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[轉載] 買房新勢力 法拍屋「可立即點交」風險低
2011年 03月12日 我在台北長大、唸書、工作，想買室內30坪以上的房子，但房價實在太高。2年前在桃園當教授的爸爸推薦我1個社區，剛好有法拍物件，當時27歲的我就買下1間262萬元的37坪中古大樓，生活機能很不錯，通勤到台北只要1小時，愈住愈滿意。 買法拍屋最擔心的就是不能進屋參觀，幸運的是，爸爸有朋友住在社區，警衛才願意帶我們進去。另外要選「可立即點交」的物件，較無風險。當初其實不考慮桃園，熱愛遊山玩水的我，寧可到宜蘭、基隆買房。住桃園一開始很不適應，未婚妻也說有種被「流放邊疆」的感覺。 住桃園交通便利 但附近生活機能很好，走路5分鐘內傳統市場、頂好、西堤、陶板屋、郵局、銀行、圖書館都有，附近也有桃園國小，未來小朋友唸書很方便。從家裡走路到台鐵桃 園站只要10分鐘，半小時就到萬華，再走10分鐘就進公司了。想起以前從公館通勤到內科上班也快1小時，就算買房在淡水、新店，通勤時間也差不多吧。 「每坪才8萬元」 用室內坪數換算這間房子當時的價格，1坪才8萬元。我和銀行借貸，月付8000元，扣掉生活費，手頭還很寬裕，也不必汲汲營營為了還房貸而工作。目前我和未婚妻因生涯規劃，正準備國家考試，辭去工作還可以輕鬆生活好多個月。 桃園到台北不如想像中遠，我們只是較早發現這一點罷了。 口述╱侯志麟 採訪整理╱廖芸婕 侯志麟小檔案 年齡：29歲，1982年生 現職：農委會調查員 買屋年紀：27歲 購買產品：桃園市中古大樓、37.49坪 購屋總價：262萬元 看屋時間：1年 存得購屋款方式：工作2年加上原有存款、再和父母借貸籌足自備款，現月付貸款約8000元 資料來源：侯志麟


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